Введение обязательного нотариального заверения сделок с недвижимостью способно опустить страну еще ниже
9 июля 2012
Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Олег Скуфинский
Введение обязательного нотариального заверения сделок с недвижимостью способно опустить страну еще ниже в мировом рейтинге инвестиционной привлекательности
В случае введения обязательного нотариального заверения сделок с недвижимостью не только резко вырастет для населения стоимость и время регистрации, но и в целом Россия сместится вниз в мировом рейтинге инвестиционной привлекательности Мирового банка «Doing Business-2012».
Такую точку зрения высказал глава Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, председатель Общественного совета при Росреестре Олег Скуфинский на расширенном заседании Совета, который прошел на площадке Общественной палаты РФ.
Сегодня в мировом рейтинге инвестиционной привлекательности, а на его данные ориентируются серьезные инвесторы при выборе страны для вложения капиталов, Россия находится на далеком 120 месте, и старается улучшить ситуацию.
«Есть конкретная позиция Президента, которую разделяет бизнес: Россия должна к 2018 году перейти на 20 место в рейтинге, сделать 100 шагов вперёд. И именно в регистрации собственности у нас достаточно неплохие показатели; мы опережаем Германию, которая в общем рейтинге на высоком 19 месте, а вот в регистрации собственности - на 78 против нашего 45 места», - заявил Олег Скуфинский. - Но если обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью станет фактом, а такой пункт есть в ожидающем второго чтения законопроекте о поправках в Гражданский кодекс РФ, то наш показатель заметно ухудшится».
«Дело в том, что анализ ситуации с точки зрения обязательного нотариального заверения сделок, - подчеркнул глава Общественного совета при Росреестрее, - позволяет утверждать: и сроки регистрации значительно увеличатся, и затраты также вырастут».
Очереди к нотариусу даже сегодня огромные, а станут еще длиннее. И если не будут приняты дополнительные ограничения, то жителю России придется еще и платить намного больше: по оценкам, например, за недвижимость стоимостью 3 млн рублей - а в Москве за эти деньги разве что комнату купишь - 45 тысяч рублей плюс тысячу государственной пошлины.
В десятки раз увеличится нагрузка на гражданина; на бизнес, правда, нагрузка будет поменьше, это связано только с тем, что предпринимателям приходится часто заниматься сделками, в которых недвижимости меняет хозяина.
Нагрузка на нотариусов при введении обязательного заверения сделок также увеличится в десятки раз. Способна ли система нести такую нагрузку, мы этого просто не знаем, заметил Олег Скуфинский.
В связи с этим Председатель Общественного совета при Росреестре обращает внимание на то, что в указе Президента РФ о долгосрочной государственной экономической политике поставлена обратная задача перед всеми органами власти: существенно сокращать сроки прохождения и стоимость процедур, в том числе при реализации Дорожных карт, направленные на улучшение инвестклимата в России; к этим картам следует отнести и разрабатываемую сегодня Дорожную карту «Оптимизация процедур регистрации собственности».
RSS Подписка