Специальныепредложения
Каскад малых ГЭС на реке Белой в Майкопском районе
Представляет: Министерство экономического развития и торговли Республики Адыгея
Отрасль:
Регион:
Объем инвестиций: 688800000 Руб
ID проекта: PRJ001156
Переработка древесины в Иркутской области
Отрасль:
Регион:
Объем инвестиций: 52000000 Руб
ID проекта: PRJ002814
Новый жилой комплекс “Внучок” в Марушкино
ID:PRJ001555 // Дата обновления: 2011-03-24 // Просмотры: 1
)
- Правообладатели:
- ООО «Бизнесстройгрупп» - Инвестор-Застройщик
Рейтинг проекта:
5 баллов (8990 голосов)
5 баллов (8990 голосов)
Цель представления:
Описание проекта
Состояние проекта
Контактная информация
Соинвестирование
Описание проекта
ООО «Бизнесстройгрупп» - Инвестор-Застройщик осуществляет проект по строительству трех многоэтажных жилых домов на площадках №1,2,4 и четырех малоэтажных жилых домов квартирного типа на площадке №3 в д. Марушкино, Наро-Фоминского р-на Московской области. 16 км от МКАД рядом ЗАО г. Москвы (Толстопальцево - Внуково) (Инвестиционный контракт №242/26-04 от 20.12.2004г.)
Общая площадь квартир в жилых домах составляет 67 457,22 кв.м., реализуемая площадь (без учета доли Администрации) - 57 367,94 кв.м.
Общая площадь квартир в жилых домах составляет 67 457,22 кв.м., реализуемая площадь (без учета доли Администрации) - 57 367,94 кв.м.
Новый жилой комплекс "Внучок" строится в поселке Марушкино, в 16 км от МКАД
и всего в 10 км от микрорайонов Москвы - Солнцево и Новопеределкино.
и всего в 10 км от микрорайонов Москвы - Солнцево и Новопеределкино.
Инфраструктура.
Марушкино - компактный поселок с хорошо развитой инфраструктурой. В окрестностях нового жилого комплекса есть все необходимое для повседневной жизни и отдыха всей семьи:
- Универмаг
- Центр здравоохранения (медсанчасть)
- Современная общеобразовательная школа
- Детский сад и ясли для самых маленьких
- Уютный парк отдыха с детскими игровыми площадками
- Библиотека и дом культуры и отдыха
Кроме того, в распоряжении жителей нового комплекса все преимущества близлежащих московских районов:
- Крупные торговые центры
- Развлекательные комплексы
- Рестораны
- Фитнес клубы
Экология
Поселок Марушкино расположен на западе Подмосковья, среди просторов полей и лугов, традиционных для русского природного ландшафта.
С точки зрения экологии, западное Подмосковье является одним из наиболее чистых районов, благодаря преобладающим северо-западным ветрам.
Возведение здесь нового жилого комплекса позволит его жителям ежедневно наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни: чистотой воздуха, свежестью зелени, тишиной березовых рощ и прекрасными панорамными пейзажами!
Состояние проекта
- выполнены все проектные работы по всем площадкам и прошли государственную экспертизу;
- выполнены все проектные работы по всем площадкам в части энергоснабжения и ведутся работы по выполнению проекта электроснабжения на площадках строительства; Оплачено в МОЭСК за технологическое присоединение 2000 кВа электроэнергии.
- получены ТУ по газоснабжению крышных газовых котелен заканчиваются работы в части проектирования газопровода высокого давления по площадке №4, ведутся работы по акту выбора земельного участка и заключению краткосрочного договора аренды земельного участка под строительство газопровода;
- выполнены все проектные работы по водоснабжению и канализованию всех площадок за исключением очистных сооружений ( проект - разработан Администрацией как реконструкция, прошел гос. экспертизу в настоящее время готовится инвест. контракт нам будет определена доля участия исходя из нашей потребности по проекту) ;
- выполнена частичная перекладка напорного коллектора и самотечной канализации на площадке №3;
- по строительной площадке №4 -разрешение на строительство, огорожена территория, обустроена строительная площадка, выполнены строительно-монтажные работы в части земляных работ и фундамента (земляные работы - четыре секции, монолитно-железобетонные фундаменты - три секции, бетонная подготовка под фундаменты - одна секция).
- по строительной площадке №3 разрешение на строительство, степень готовности объекта -70%.
Дополнительная информация- выполнены все проектные работы по всем площадкам в части энергоснабжения и ведутся работы по выполнению проекта электроснабжения на площадках строительства; Оплачено в МОЭСК за технологическое присоединение 2000 кВа электроэнергии.
- получены ТУ по газоснабжению крышных газовых котелен заканчиваются работы в части проектирования газопровода высокого давления по площадке №4, ведутся работы по акту выбора земельного участка и заключению краткосрочного договора аренды земельного участка под строительство газопровода;
- выполнены все проектные работы по водоснабжению и канализованию всех площадок за исключением очистных сооружений ( проект - разработан Администрацией как реконструкция, прошел гос. экспертизу в настоящее время готовится инвест. контракт нам будет определена доля участия исходя из нашей потребности по проекту) ;
- выполнена частичная перекладка напорного коллектора и самотечной канализации на площадке №3;
- по строительной площадке №4 -разрешение на строительство, огорожена территория, обустроена строительная площадка, выполнены строительно-монтажные работы в части земляных работ и фундамента (земляные работы - четыре секции, монолитно-железобетонные фундаменты - три секции, бетонная подготовка под фундаменты - одна секция).
- по строительной площадке №3 разрешение на строительство, степень готовности объекта -70%.
- перепроектируем в малоэтажное жилье квартирного типа.
По Объектам (площадка №1,2) разрешения на строительство не получены.
В рамках инвестиционного контракта имеются обременения в части отселения граждан, в счет доли Администрации.
В рамках инвестиционного контракта имеются обременения в части отселения граждан, в счет доли Администрации.
Площадка №2 - отселение граждан из муниципального одноэтажного деревянного дома в количестве 6 однокомнатных квартиры в пределах населенного пункта в счет доли администрации. Ввиду отсутствия в настоящее время вторичного рынка в данном Сельском поселении, отселение в квартиры по площадке №3:
При решении вопроса отселения, с учетом имеющей экспертизы проектной документации по площадке №2 будет получено разрешение на строительство.
Площадка №1-отселение граждан из частного сектора
-дом №18 - согласие на подбор 1-комн. и 3-х комнатной квартир ориентировочной стоимостью 8 млн. руб. Возможно отселение в квартиры по площадке №3.
-дом №22 - компенсация 9 млн. руб. Имеют право на наследство.
-дом №20 Часть-62,6 м2 двухкомнатная квартира в г. Одинцово, Новопеределкино и компенсация 3 млн. руб. Итого- 10,5 млн. руб.
-дом №20 часть 119,7 м2-необходим жилой дом с коммуникациями и зем. участком ориентировочной стоимостью 12,5 млн. руб.
Итого по площадке №1 затраты на переселение ориентировочно составят 40 млн. руб.
Продано по закону №214-ФЗ 1 однокомнатная квартира по площадке №4.
Площадка №1-отселение граждан из частного сектора
-дом №18 - согласие на подбор 1-комн. и 3-х комнатной квартир ориентировочной стоимостью 8 млн. руб. Возможно отселение в квартиры по площадке №3.
-дом №22 - компенсация 9 млн. руб. Имеют право на наследство.
-дом №20 Часть-62,6 м2 двухкомнатная квартира в г. Одинцово, Новопеределкино и компенсация 3 млн. руб. Итого- 10,5 млн. руб.
-дом №20 часть 119,7 м2-необходим жилой дом с коммуникациями и зем. участком ориентировочной стоимостью 12,5 млн. руб.
Итого по площадке №1 затраты на переселение ориентировочно составят 40 млн. руб.
Продано по закону №214-ФЗ 1 однокомнатная квартира по площадке №4.
Договор зарегистрирован в Московской областной регистрационной палате. По этому договору направлено уведомление о переносе срока ввода объекта.
Контактная информация