ООО Мастер

250 000 000 Руб

Продажа

Пляж – галечный, открытое море (не бухта)  протяженностью в 2 км, вокруг которого на горах расположены пансионаты и дома отдыха. Климат умеренный, скорее сухой; для этой местности осадки – редкость. Температура воздуха летом 28 градусов, а воды: 20-21.                    225 дней в году – солнечные Центральная набережная представляет собой главную прогулочную улицу, с множеством магазинчиков, кафешек и ресторанов. Площадь всех номеров составляет: 4 917.2 м2 (так же высылаем Вам Выписку из Справки БТИ по корпусам). До моря 900 м. асфальтированная дорога. Можно пустить маршрутку! Есть спланированное место для бассейна на территории базы отдыха! Предполагалась его построить со второй очередью строительства! В 5 корпусе имеется небольшой бассейн 35 м2. Земельный участок в аренде. Заключен договор  аренды  лесного участка № 337-15-08 от 29 декабря 2008 года сроком на 10 лет. Арендная плата за год составляет – 316 083 рубля.Имеется разрешение на возведение 16 коттеджей, автостоянки и т.д. Помещение для ресторана (№ 9и прилегающие к нему помещения)  расположено в 5 корпусе – и составляет  330м2. План цокольного этажа и экспликацию цокольного этажа 5 корпуса прилагаем!   Цена –225 000 000,00 руб

1. Срок реализации - 2 год(а)/лет
2. Срок окупаемости - 5 год(а)/лет
3. Общая прибыль - 100 000 USD
4. Доходность на средства акционеров (ROI) - 50 % в год
5. Чистый приведенный доход (NPV) - 30 Руб
6. Внутренняя норма рентабельности (IRR) - 20 % в год