Арендный Бизнес Москвы УК "Авеста-Финанс"

30 000 USD

Соинвестирование

Управляющая компания с большим опытом работы приглашает ПАРТНЕРА-ИНВЕСТОРА в действующий арендный бизнес в Москве (офисные центры, магазины, помещения свободного назначения). Долгосрочный договор аренды. Гарантии возврата вложенных средств. Гибкие условия.

Мы помогаем Вам выбрать инвестиционный проект, отвечающий Вашим потребностям.
Сумма инвестиций включает в себя все накладные расходы.
Примерно за 2 года инвестор возвращает все свои инвестиции, а в последующие годы инвестиции начинают приносить прибыль.
Управляющая компания не будет получать оплату за свои услуги, пока инвестор не вернет все вложенные деньги.
Стоимость услуг Управляющей Компании составляет 40% от прибыли проекта.
Средняя годовая доходность проекта - свыше 30%.
Наша компания может выступить соинвестором проекта.
Возврат инвестиций и последующий доход выплачивается ежемесячно либо ежеквартально.
Существует возможность покупки готового арендного бизнеса.

РАСЧЕТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
Параметры проекта
1. Площадь (м2) 290
2. Срок проекта от 5 лет
3. Арендная плата Собственнику и операционные расходы в год за м.кв. 5 250 р.
4. Рыночная арендная ставка в год 12 800 р.
5. Объем инвестиций 2 160 000 р.
6. Годовая доходность проекта на конец пятого года 32,1%
7. Период окупаемости 22 месяца
Стоимость услуг Управляющей Компании, в соответствии с выбранной политикой управления проектом и арендными отношениями, составляет 40% активов (после возврата 100% инвестиций, в данном проекте с 23 месяца).

1. Срок реализации - 5 год(а)/лет
2. Срок окупаемости - 2 год(а)/лет

Управляющая компания «Авеста-Финанс» осуществляет управление всеми аспектами, необходимыми для полноценного функционирования объектов недвижимости:

- Маркетинг;
- Взаимоотношения с арендаторами;
- Эксплуатация инженерных систем;
- Взаимоотношения с поставщиками коммунальных услуг и услуг связи;
- Клининговые услуги;
- Охрана;
- Бухгалтерское и юридическое сопровождение;
- Получение разрешений и согласований.

Управляющая компания «Авеста-Финанс» — одна из крупнейших компаний по комплексному управлению объектами коммерческой недвижимости, работающая на рынке города Москвы с 2007 года.

В настоящее время под управлением Компании находятся более 20 объектов офисного и торгового назначения общей площадью свыше 7 тыс. кв. м., расположенных в различных административных округах города Москвы.
 
Опыт Компании позволяет с уверенностью говорить о стабильных доходах инвесторов и гарантированной защите вложенных средств.