Главная Рус Eng

    Компании отрасли региона
  Специальные
предложения
 
Каскад малых ГЭС на реке Белой в Майкопском районе
Представляет: Министерство экономического развития и торговли Республики Адыгея
Отрасль:
Регион:
Объем инвестиций: 688800000 Руб
ID проекта: PRJ001156


Переработка древесины в Иркутской области
Отрасль:
Регион:
Объем инвестиций: 52000000 Руб
ID проекта: PRJ002814








Бывшие лесные угодья королевской семьи Savoia в Пьемонте (Италия)

ID:PRJ000811 // Дата обновления: 2010-11-11 // Просмотры: 1

Правообладатели:
B&B Invest
Рейтинг проекта:
 5 баллов (8561 голос)
Объем инвестиций:
10 000 000 Евро

Цель представления:
Продажа

Описание проекта
Проект лесных угодий, на территории которых находится всемирно известный замок  Казотто, что в Пьемонте .

Castello reale di Casotto:

http://www.sitiunesco.it/index.phtml?id=485

Изначально, в течение нескольких столетий, вся эта территория принадлежала королевской семье Savoia, и, после нескольких операций в течение ХХ столетия, перешла во владения компании B&BInvest.

Все документы, как исторические справки, так и все акты купли продажи - имеются.

Замок Valcasotto, расположенный на территории муниципалитета Garessio (регион Cuneo), был основан в ХI веке, как картезианский монастырь в дань святому Бруно (San Bruno) - организатору этого Картезианского монашеского Ордена(Картезианцы - Ordo Cartusiensis - монашеский орден Римско-католической церкви, основанный в 1084 св. Бруно Кёльнским в Шартрезских горах близ Гренобля (Франция).

На протяжении столетий он подвергался многочисленным нападениям и грабежам, особенно в эпоху средневековья.
Из-за неоднократных пожаров и восстановительных работ сильно изменилась и архитектурная  структура в ходе последующих столетий.

В 1803 году, после ввода наполеоновских войск в Италию, замок вновь был атакован и частично разрушен, в нем был организован штаб высшего французского командования, а Картезианский Орден был мирно распущен, учитывая их французские корни. В послевоенный период замок был реставрирован  и в 1837 году официально продан королевской семье Savoia.

Король Италии Чарльз Альберт( Re Carlo Alberto - 1798-1849) использовали дворец в качестве летней царской резиденцией, где принимал многих европейских правителей в неофициальной обстановке на протяжении десятилетия. Его сын - Виктор Эмануил II (Re Vittorio Emmanuele II - 1820-1878) проводил  долгое время  в замке, организовывая для приближенных охотничьи состязания. Королевские охотничьи угодья вместе с замком Valcasotto были проданы частным лицам в эпоху правления короля Умберто I (Re Umberto I - 1844-1900)

В 2000 году королевский замок Valcasotto был открыт для публики, а все охотничьи угодья, аграрная территория и лесные массивы были приобретены компанией B&B Invest S.r.l.

Речь идет о приблизительно - 2000 гектарах лесной территории, находящейся на высоте от 850 до 2100 м.н.у.м. с очень разнообразной растительностью, включающей  также многие ценные породы деревьев. Более точное описание: 1800 га - леса, 480 га - пастбищ и долин, 150 га просек и полей. На этой территории находится около 40 различных построек, в большинстве своем заброшенных, но подлежащих восстановлению, или, после разрушения, возможностью возведения новых домов различной метратуры.

Прикладываю наглядную карту, где видно стратегически выгодное положение всей территории, очень близко к французской границе и к Монте Карло.

Последняя котировка по стоимости в 2010 году всего хозяйства - 10.047.605,00 euro
из которых 4.287.605,00 - стоимость земельных участков, различных категорий, и 5.760.000,00 - стоимость находящейся там древесины ценных и полуценных пород.

http://www.residenzerealidelpiemonte.it/index.php?method=section&action=zoom&id=20  

В данный момент замок является наследием UNESCO, ежегодно привлекая огромное количество иностранных туристов.

Недвижимость вокруг замка Casotto расположена в южной части Пьемонта, в верхней части долины в провинции Кунео.

99% площади приходится на муниципалитет Garessio, а остальные 1% распределяются между муниципалитетами Roburent и Pamparato. 
Недвижимость расположена на высотах  940 и 2.100 метров над уровнем моря, и в настоящее время состоит из двух больших отдельных лесных территорий, расположенных справа и слева  от реки Casotto, с общей площадью 1856, 83 га Если будет интересно привожу и выписки из земельных реестров, отмечающих категории лесных угодий:   
- Лес ценных пород деревьев (бук, дуб)
- 179,02 гектаров - 9,6% 
- Подлески - 990,90 гектаров - 53,4% 
- Смешанный лес, кустарники  107,75 га - 5,8% 
- Луга и пастбища 476,79 гектаров - 25,7% 
- Другие территории  (скалистая  местность, реки и ручьи, здания) - 102,37 га - 5,5%  

Леса состоят в основном из лиственных: бук (990 га) и пихта благородная (140 га), а также: ясеня, клена, рябины, лиственницы, березы и лесной черешни. 
Пастбища лесных хозяйств дают возможность развивать животноводство на всей территории многим животноводческим компаниям, что является основой для производства мясо-молочных местных продуктов и знаменитых сыров, таких, как Sola из Valcasotto и Raschera.  
Хорошие горные дороги подходят до основных населенных пунктов.

Грунт позволяет строить на нем крупные здания, данная область не является сейсмически опасной. Данные владения представляют интересные и стабильные (хоть и не высокие) доходы. За последние 5 лет, в разные годы доход от сдачи в аренду пастбищ, организованную вырубку ценных и полу-ценных пород дерева, лицензии на охоту, сбор грибов и др.мероприятий составляло 0т 350.000 до 700.000 евро. 

Расходы на ведение бухгалтерии и другое, составляют от 10.000 до 12.000 в год. 

Ниже прикладываю различные сайты, связанные непосредственно с этой тематикой и географически наглядно показывающие, где расположена эта территория. 

Comune di Garessio

Comune di Pamparato

Comune di Roburent

Comune di Franosa Soprana

http://www.pratonevoso.com/  

В ожидании Вашего мнения и с наилучшими пожеланиями!

Контактная информация